|
В июле 2008 средняя цена на серийные квартиры в Риге составила 1250 евро (875 латов) за кв. м., что на 3,8% ниже, чем в июне 2008, когда средняя стоимость варьировалась в пределах 1295 (907 латов), свидетельствует обзор, подготовленный компанией по недвижимости InReal. С дальнейшим снижением цен на недвижимость, стоимость серийного жилья в конце сентября может составить 1150 евро (805 латов) за кв. м, указывают эксперты компании. На рынке аренды цены на квартиры в центре Риги и микрорайонах снизились на 15%, в Юрмале — на 10%. Как указывает InReal, в ближайшие два месяца в центре Риги и пригородах столицы прогнозируется увеличение количества сделок по аренде квартир, так как в столицу приедут на учебу студенты, которые не живут в общежитиях, а снимают 3-4-комнатные квартиры на 3–5 человек. Пользоваться спросом будут также 1-2-комнатные квартиры. Изменения происходят и в секторе коммерческих площадей. Многие предприятия, думая об оптимизации расходов, подыскивают меньшие и более дешевые помещения или сдают с разрешения владельцев в аренду другим фирмам часть имеющихся торговых или складских помещений. В центре Риги существенно увеличилось предложение помещений для торговли и оказания услуг, однако, спрос на них сократился, поэтому стоимость аренды стабилизировалась в пределах 20-40 евро (14 —28 латов) за кв. м. По данным Земельной книги по Риге и Рижскому району, общий объем сделок на рынке недвижимости в июле вырос приблизительно на 33%. Это объясняется падением цен и тем, что владельцы квартир часто снижают цену продажи на 10%- 20%. Оригинал статьи |
